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天鹅湖畔花园项目营销中心精装修工程顺利完工
2021-08-13 15:32
7月20日，公司承建的天鹅湖畔花园项目样板房及营销中心精装修工程中营销中心部分已完工验收并交付甲方使用。该装修部分建筑面积为1200㎡，主要包括首层接待大堂、洽谈区、影音室、公共空间、模型区、儿童区及二层的办公室、签约区、洽谈区、公共空间等装修、电气、排水、空调安装。
该项目的天花吊顶工程、墙柱饰面工程的施工是本工程的重点。其中销售中心的展示区的吊顶高达9.3米，采用多层跌级扇形造型石膏板吊顶，吊顶与墙面造型形成一体，天花的错层暗装灯带，工艺复杂施工难度较大。洽淡区吊顶最高层5.2米，采用错位的波浪造型木饰面吊顶，施工中除了要求吊顶的平整度外，还要求造型的弧度达到一致。这对施工技术要求非常高。对此我司选用经验丰富的技术人员进行指导施工，加强对吊顶大面平整性、吊顶条板和条板间对缝、不锈钢装饰条、以及其它线条形装饰走向规整性、吊顶面与吊顶设备的关系处理等重点控制措施。另外墙柱饰面工程主要采用墙面石材饰面及墙面饰面板施工，对此我司选用经验丰富的施工队伍进行墙面石材工程的施工，确保不空鼓、不起壳，严格控制砖的尺寸、厚度、表面平整度、边角整齐。加强对结合层的平整度的控制和对墙面基层的处理，保证施工时光洁顺直，不得出现毛边，保证粘贴平整、垂直，不翘边脱落。
由于本工程施工面积较大，吊顶的平整度及边界直度的误差如何控制在标准内是一个施工难点。因该工程是内装修工程，对精装修的天棚的控制要求很高，怎样保证吊顶与消防及机电安装的配合、位置偏差在允许的标准内，是施工的另一个难点。而主要的施工难点是如何与各常规设备安装、各专业系统施工队伍在施工过程中的协调配合。对于吊顶的平整度及边线平直度，针对施工面积大，项目部采取将大面积分段分区，分割控制，抓好每段每区之间的水平点误差值。把大面积化小，把长度缩短，以点控面。对于天棚高度的控制，项目部严格按照规范要求，先定出吊顶的中线点作为基准。反复核准天棚面的水平线，并成立专门的检测小组，在施工过程中严格检测制度，从开工到中段到竣工均有检测记录，及时发现问题并及时调整。
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